杭州房子裝修驗收是你知道要注意些什么嗎?在我們驗收時一定要看看墻面是否有裂縫，墻面的顏色是否有色差等等。小編這里還有更多關(guān)于房屋裝修驗收注意事項，希望大家看了小編的文章之后能夠給大家?guī)硪恍椭旅婢驼埓蠹液托【幰黄饋砜纯?strong>杭州房屋裝修驗收注意事項，杭州房屋裝修驗收方法吧!

杭州裝修

一、杭州房屋裝修驗收注意事項

1、在精裝房收房的時候要查驗開發(fā)商的樓盤竣工備案驗收表原件和房屋面積實測表原件,如果不檢查就簽訂交房合同,拿到鑰匙再提精裝房的房屋面積問題就晚了。在中國法律中,如果精裝房收房時精裝房購房者未提出異議,法律將視同購房者放棄積爭議的權(quán)利;

2、入住自己所購買的房屋之前,看一下所入住的房屋的購房合同、附件及合同補充協(xié)議是否一至,精裝房入住前要向房地產(chǎn)商提出重新核對房屋并在必要時進行房屋更換;

3、精裝房的窗戶合頁和水管出現(xiàn)的毛病不少,精裝房收房是一定要注意精裝房中的窗戶合頁和水管;

4、對自己所購買的精裝房質(zhì)量進行詳細的檢查,如果發(fā)現(xiàn)精裝房出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題,應(yīng)該在自己入住前向房地產(chǎn)商提出,并且向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門反映情況。

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二、房屋裝修驗收方法步驟

驗房工具：螺絲刀子和米尺，購房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項應(yīng)注意面積和層高。

墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。

墻面，毛坯房收樓注意事項應(yīng)注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。

墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關(guān)閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸貏e是門窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。

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地面，有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標(biāo)記，承諾做地采暖是否實現(xiàn)。

收樓注意事項應(yīng)注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。頂面，收樓注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。

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